Endoume, T3/4 99m2 en duplex et DERNIER ETAGE, dans une maison de ville au CALME, avec VUE dégagée MER

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Marseille (13007) - 99 m² - Ref : 783

390 000
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Description de l'offre

Dans une maison de ville, située dans une petite rue tres CALME (rue du roi rené) , T3/4 TRAVERSANT de 99m2, en DUPLEX et DERNIER ETAGE, avec VUE dégagée MER. Cet appartement est situé au 1er étage, seul sur le palier. Il est agencé sur 2 niveaux. Un 1er plan de 62m2 distribue un bel espace de réception de 41m2, avec VUE MER au loin, auquel s'ajoutent 2 pièces pour bureau/chambre, SDB et wc indépendant. Le niveau supérieur de 37m2, en open space, a été aménagé dans les combles ( 9m2 en carrez d'une hauteur superieur à 1m80), éclairées par 2 velux. On apprécie les VOLUMES de ce bien atypique, la lumière grâce à sa double exposition Nord/sud et sa vue dégagée sur la MER, au loin. La situation dans une petite copropriété reduite à 2 appartements permet un syndic benévole, sans charge. Le quartier est idéal pour son CALME et toutes ses commodites à pieds: ecoles, commerces... Rare!! Nombreuses photos et plan sur le site de l'agence.

Descriptif du bien

Prix du bien 390 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13007


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 99 m²


Surface loi Carrez (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Exposition Nord-OUEST


Quartier Endoume


Copropriété OUI


Lot n° 4 et 5


nombre de lots 3


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 390 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 911 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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