Description de l'offre
Magnifique PROPRIETE, dans le golfe de Saint-Tropez, composée de 4 villas sur un parc paysagé de 11 487 m2 ( encore constructible !) avec 2 PISCINES, terrain de TENNIS, terrain de volley/basket, un ETANG, GARAGES et une superbe VUE sur les collines. Vous serez séduits par son CALME absolu, son environnement résidentiel et son accessibilité: 5 mn du village et 15 mn seulement des plages, notamment st tropez à 19km ! La configuration des lieux est idéale pour une grande famille. Pour les investisseurs, l’opportunité est la possibilité de scinder la propriété en 5 lots, avec facilité et peu d’aménagements (sous réserves de toutes les autorisations et demarches administratives...). Chacune de ces propriétés appartiendrait alors a un domaine fermé, avec une partie du parc en indivision, pour profiter des terrains de tennis, volley, basket et de son etang avec sa cascade. En détails: La MAISON DE MAÎTRE de 290 m² offre 100m2 de réception, 3 grandes chambres avec dressing, 2 SDB, un espace détente avec bar, une salle de cinéma et une cave à vin. PISCINE, GARAGE pour 4 véhicules et atelier s’ajoutent aux PRESTATIONS de ce bien! LA 2e VILLA de 255 m² dispose en plus d’une maison d'invités ( la 3eme VILLA) de 60m2 et d’une PISCINE. La maison principale bénéficie d’une reception de 92m2, 2 chambres, 1 sdb et un niveau complet aménagé en SPA avec jacuzzi, sauna, hammam et salle de sport. La dépendance dégage sejour, cuisine et 2 chambres plus sdb La 4e VILLA de plain pied compte 97m2 et pourrait être destinée à un éventuel gardien! Elle est notamment agencée d’un sejour avec cheminée, d’une cuisine dinatoire et 3 chambres Cet ensemble unique, en excellent état, pourrait, si nécessaire, être complété d’une 5e villa, sur une partie du terrain constructible Bien très RARE à fort potentiel pour investisseurs...!
