Endoume, COMME UNE MAISON, 140m2 env. avec JARDIN et TERRASSE de 100m2 env. au CALME absolu, PLEIN SUD.

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Nouveauté

Appartement - Marseille (13007) - 140 m² - Ref : 779

895 000
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Description de l'offre

Comme une MAISON!! A Endoume, entre Malmousque et la Place Ste Eugène, dans une maison de ville, au CALME, au milieu d'un écrin de verdure, T5 de 140m2 env. avec JARDIN et TERRASSE totalisant 100m2 env. Deux niveaux distribuent, en rez de jardin l'espace de réception et à l'étage l'espace nuit, auxquels s'ajoute un studio independant, en fond de jardin. L'espace de vie de 65m2 env. présente une 1ère belle pièce, ensoleillée et ouverte sur le jardin et le sud, prolongée de la TERRASSE. La cuisine et les repas s'organisent dans cet ensemble, face au JARDIN. Une 2de partie, plus intimiste et protégée de la lumière, offre un salon feutré. On apprécie la hauteur sous plafond et les materiaux naturels, comme la cuisine réalisée sur mesure, en bois et ardoise, le sol en marbre, le salon parqueté en teck... L'etage présente le même CACHET et qualités des aménagements: portes sur mesure en bois massifs, parquet exotique...Son agencement distribue 3 chambres ( 2 de 17m2 et une de 11m2) et 2 salles de bains. Le studio indépendant, en fond de JARDIN, est très fonctionnel et notamment aménagé d'un belle mezzanine pour le couchage. Pour le CONFORT familial, 3 annexes organisent naturellement, une buanderie, une chaufferie et une belle cave, idéale pour les amateurs de vins! Le JARDIN arboré est un havre de paix, dans lequel on peut imaginer la création d'une petite piscine/ bassin. La location d'un PARKING est possible à quelques mètres mais le quartier s'apprécie surtout pour toutes ses commodités accessibles à pieds: écoles, commerces, mer.... Cette MAISON en copropriété, sans syndic, sans charge, réunit seulement 2 appartements. Rare!!! Plans et nombreuses photos sur le site de l'agence

Descriptif du bien

Prix du bien 895 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13007


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Quartier Endoume, place ste Eugene


Copropriété OUI


Lot n° 1 et 3


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €


Taxe foncière annuelle 2 025 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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