Carré d'or/ St Giniez, Vaste T3 de 82m2 avec BALCON / TERRASSE de 19m2

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Nouveauté

Appartement - Marseille (13008) - 82 m² - Ref : 767

345 000 HAI*
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Description de l'offre

Dans le prisé Carré d'Or, côté St Giniez, Vaste T3 de 82m2 en PARFAIT ETAT, avec un BALCON / TERRASSE de 19 m2. Cet appartement TRAVERSANT est situé dans une belle résidence STANDING, sécurisée, avec JARDINS et concierge. Récemment rénové, ce bien offre de beaux VOLUMES et un agencement très fonctionnel. On entre dans une vaste pièce de vie traversante, de 47m2, qui profite de baies vitrées avec vue dégagée sur des JARDINS, la lumière et le soleil à l'ouest pour le côté salon / TERRASSE, et à l'est pour la cuisine, parfaitement équipée. Les chambres sont séparées par un dégagement aménagé de dressings. La salle de bain dispose d'une grande douche à l'italienne et le toilette est indépendant. Climatisation, volets electriques, double vitrage, parquet... le CONFORT est immédiat pour cet appartement prêt à vivre. Le quartier est apprécié pour ses commerces au pied de la résidence, ses écoles réputées notamment Provence à quelques mètres, le METRO et autouroutes à quelques minutes. La PLAGE et le parc balnéaire se rejoignent avec une promenade à pieds de 15mn, le long du Prado.

Descriptif du bien

Prix du bien 345 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13008


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 82 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Quartier carré d'or


Copropriété OUI


Lot n° 84


nombre de lots 1


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %


Charges 255 €


Taxe foncière annuelle 1 915 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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