Rue St Jacques/ Pref. Palais de justice, T3 HAUSSMANIEN de 101m2

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Marseille (13006) - 101 m² - Ref : 745

395 000 HAI*
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Description de l'offre

Rue St Jacques, à 200m du METRO Prefecture, 400m du Palais de Justice, bel Haussmanien de 101m2. Ce T3 TRAVERSANT offre de tres beaux volumes grâce à sa grande hauteur sous plafond et de vastes pièces. La noblesse des matériaux anciens: parquet, mosaique en emaux, cheminées de marbre (en fonctionnement), moulures...... apportent CHIC et CACHET. L'entrée du bel immeuble donne le ton et nous garantit de trouver un appartement ELEGANT. De nombreuses et grandes fenêtres éclairent généreusement, en laissant pénétrer le SOLEIL, et certaines ouvrent vers la végétation environnante. L'agencement offre une belle piece a vivre, contigue à la cuisine independante. La master parentale est bien séparée de la 2de chambre qui garantit l'intimité de chacun. La salle de bain aménagée de sa baignoire et douche profite d'une fenêtre. Ce bien saura satisfaire les amateurs de CHARME et authenticité. Possibilité d'exercer une profession libérale, idéal pour un avocat.

Descriptif du bien

Prix du bien 395 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13006


Surface habitable (m²) 101 m²


Surface loi Carrez (m²) 101 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Exposition EST


Année de construction 1800


Quartier Prefecture/ palais de justice


Quote Part annuelle des charges 1 560 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 377 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,77 %


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 1 478 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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