ROUCAS BLANC - T3 68m2 av BALCON , VUE PANO. MER & Ntre Dame ds res. av. PARKG

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Marseille (13007) - 68 m² - Ref : 891

399 000 €
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ - ROUCAS BLANC, T3 TRAVERSANT de 68 m2 avec BALCON, VUE panoramique MER et Notre Dame de la Garde, au 3eme étage avec ascenseur, d'une résidence CALME, sécurisée, avec PARKING libre. Dès l'entrée, on est saisit par la VUE remarquable sur la MER , Notre Dame et les collines. La luminosité, son agencement traversant nord/sud et le BALCON dominant la baie sont exceptionnels. Chaque côté de l'appartement profite de ces points de vue et permet d'assister a de magnifiques couchers de soleil. Le vaste sejour de 31m2, plein sud, s'agrandit encore avec le BALCON dans le prolongement, où l'on peut organiser ses repas. Côté cuisine, une loggia offre un véritable espace supplémentaire, parfait pour un bureau, avec superbe VUE sur le Vieux-Port et la mer, L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing, plus rangements organisés dans une chambre. Une cave saine offre des possibilités de stockage supplementaire L'appartement est en BON ETAT, pour ne laisser que le plaisir de profiter.... La copropriété comme l'immeuble sont entretenus.La copropriété offre un stationnement libre au sein de la résidence, pratique pour les vélos et permettant également le stationnement d’un véhicule Rare a la vente!

Descriptif du bien

Prix du bien 399 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13007


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,23 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue panoramique mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Quartier Roucas Blanc


Copropriété OUI


Lot n° 44


nombre de lots 100


Quote Part annuelle des charges 1 560 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 1 314 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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