A 200m MER, MAISON, 4 chbres, VUE MER, CALME, PISC et GGE

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Coup de coeur

Maison - Marseille (13007) - 190 m² - Ref : 865

2 590 000
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Description de l'offre

A 3mn/200m de la Corniche/ mer, Propriété VUE MER avec MAISON 190m2 env, sur un JARDIN de 586m2, avec PISCINE chauffée et GARAGE double. Au CALME, devant un Parc, la situation est exceptionnelle!! Remarquable aussi, l’état irreprochable de cette MAISON baignée de SOLEIL, recemment rénovée par une architecte d’intérieur!L’agencement réussit dégage une belle et vaste réception de 70m2 env., avec VUE sur la MER et le vallon et 4 chambres organisées en suite, offrant à chacune d’elle, une SDE/ SDB privative et dressing et toutes leurs fenêtres avec VUE panoramique sur la mer et les iles!Le jardin paysagé dispose d’une belle PISCINE chauffée, d’un terrain de petanque, d’une pelouse et differentes dependances afin de laisser les 42m2 du GARAGE pour stationner confortablement 2 voitures et 2 roues. La rue peu fréquentée laisse du PARKINGS aux invités et voitures supplémentairesLa fonctionnalité, la décoration et les PRESTATIONS satisferont les plus exigeants: double systeme de chauffage (au sol et gainé), domotique, technologie HIFI, TV/home cinema , alarme ajax, realisations sur mesure en ebenisterie et confection tissu, paysagiste… tous les aménagements et installations ont été réalisés recemment par des professionnels de qualité, avec des materiaux haut de gamme!

Descriptif du bien

Prix du bien 2 590 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Maison


Code postal 13007


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 586 m²


Surface loi Carrez (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue mer


Nb de salle de bains 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Quartier Bompard


Copropriété NON


Prix de vente 2 590 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 6 025 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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