Appartement - Marseille (13008) - 55 m² - Ref : 863

209 000 €

Description de l'offre

Bd Lord Duveen, dans une belle residence sécurisée, gardiennée, avec JARDINS, T1/2 de 55m2, au CALME absolu, SANS VIS A VIS et VUE verdure. Cet appartement propose aujourd'hui un vaste espace de vie, ENSOLEILLE, à cloisonner ou garder "open space", selon l'agencement actuel (cf plan en photo). Une cuisine est indépendante et sdb et wc sont séparés. Sans difficulté, la cuisine peut être ouverte sur le sejour ou/et la chambre séparée... Ce potentiel permet de satisfaire les volontés de chacun, dans un quartier residentiel et prisé, non innocemment surnommé le carré d'or!: transports en commun, écoles, commerces, restaurants...à proximité immediate, alors que l'appartement se situe dans le PARC de la copropriété offrant un cadre de verdure au coeur de la ville! Rare!

Descriptif du bien

Prix du bien 209 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 55 m²

Surface loi Carrez (m²) 55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue verdure

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Exposition EST

Année de construction 1970

Quartier carré d'or

Copropriété OUI

Lot n° 24

nombre de lots 75

Quote Part annuelle des charges 2 200 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 209 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 190 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 774 € et 1 048 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Carré d'or, bd lord duveen, T1/2 55m2 , ds residence stdg, sécurisée, avec JARDINS, au CALME absolu

Appartement - Marseille (13008) - 55 m² - Ref : 863

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