Villa sur le toit! VUE PANORAMIQUE MER, golf, parc! T5 186m2 avec 200m2 de TERRASSES plein ciel & Box double

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Nouveauté

Appartement - Marseille (13008) - 186 m² - Ref : 858

1 498 000
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Description de l'offre

Au croisement de la Corniche et du Prado, au niveau du David, devant la MER et les plages, exceptionnelle VILLA SUR LE TOIT organisée en duplex, T5 de 186m2 (154,23m2 loi carrez) + TERRASSE PLEIN CIEL de 176m2 avec JACUZZI, face à la MER. En DERNIER ETAGE d'une résidence STANDING, sécurisée, cet appartement LUXUEUX offre un 1er niveau, avec une entrée, 2 belles chambres organisées de nombreux rangements, ouvertes sur une TERRASSE de 24m2, avec VUE sur le Parc, golf, hippodrome, au CALME absolu. SDB, buanderie, wc viennent compléter la fonctionnalité et le CONFORT. A l'étage, 2 autres chambres au CALME, avec dressings et SDE, wc et une superbe réception de 76m2. Ce salon avec cuisine américaine, parfaitement équipée, sont entourés de la TERRASSE et profitent d'une VUE PANORAMIQUE sur la MER et les parcs et plages du Prado. La TERRASSE, SANS AUCUN VIS A VIS, agencée d'un SPA, de rangements sur mesure, végétalisée de magnifiques cycas, offre un véritable espace de vie extérieur. Un box double au 1er etage est proposé en sus du prix. La situation de ce bien permet d'accéder à de nombreuses commodités immédiates: plages, parc, commerces, bus, acces autoroutes rapide... pour concilier loisirs et vie quotidienne! Les VUES sont spectaculaires sur le bleu de la MER et le vert des PARCS Bien rare! Nombreuses photos sur le site de l'agence adeptimmo.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 1 498 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 186 m²


Surface loi Carrez (m²) 154 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue panoramique


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2012


Quartier Corniche / David


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 498 000 €


Charges 430 €


Taxe foncière annuelle 5 112 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 980 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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