Bagatelle: RARE T5/6 de 176m2 avec TERRASSE de 57m2 + BOX et/ou PKG (prix en sus)

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Exclusivité

Appartement - Marseille (13008) - 176 m² - Ref : 856

849 000
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Description de l'offre

Parc de Bagatelle, dans une belle résidence arborée et sécurisée, avec concierge, RARE appartement bourgeois familial, de 176m2, entouré d'une BELLE TERRASSE de 57m2, avec VUE DEGAGEE sur la VERDURE, SANS VIS A VIS. L'agencement de ce bien offre une superbe double reception de 82m2!!! ensoleillée par de larges baies vitrées, ouvrant directement sur la TERRASSE qui l'entoure. 3 chambres au CALME, avec 2 ou 3 SDB sont actuellement distribuées mais 4 chambres peuvent s'organiser aisément. La cuisine dispose d'une belle loggia pour un cellier/buanderie, avec une porte de service si besoin. La fonctionnalité de l'appartement est remarquable! On apprécie le chic hall d'entrée, les nombreux dressings et la cave, sans compter la possibilité d'acquerir un PARKING PRIVATIF en exterieur et/ou un BOX en sous sol sécurisé. Le CONFORT se confirme avec une situation recherchée pour les nombreuses commodités immédiates: Ecole de Provence, Tennis, parc, commerces accessibles à pieds et acces aux autoroutes rapide!

Descriptif du bien

Prix du bien 849 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 176 m²


Surface loi Carrez (m²) 168 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue degagée verdure


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Quartier Bagatelle


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 6 360 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 849 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 5 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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