Rue Ste Cecile, 3mn du METRO Baille, T2/3 58m2 + COUR de 29m2 + MEZZANINE 14m2

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Appartement - Marseille (13005) - 58 m² - Ref : 854

179 000
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Description de l'offre

Rue Sainte Cecile, à 3mns à pieds du METRO Baille, T2/3 de 58m2 ( 44m2 loi carrez) avec COUR de 29m2. L'ensemble est à RENOVER totalement mais dispose d'un fort potentiel. De grandes hauteurs sous plafonds ont permis d'ajouter une mezzanine de 14m2 au dessus de la chambre (sans fenêtre, éclairée par des ouvertures sur sejour), offrant la possibilité de disposer d'un espace couchage supplementaire. La surface de 44m2 loi carrez est aussi agrandie avec la veranda de 14m2, qui ouvre sur la COUR. Situation TRES CALME, avec des commodités immediates: transports en commun, notamment le METRO, les commerces, les autoroutes. L'appartement est situé dans un petit immeuble ancien, typiquement marseillais. De nombreuses photos sont à faire defiler, notamment les plans!

Descriptif du bien

Prix du bien 179 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13005


Surface habitable (m²) 58 m²


Surface loi Carrez (m²) 44 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 1900


Quartier baille


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 400 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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