Chave/Timone: La campagne à la ville! rare MAISON avec PISCINE, 4 chambres + dependances, PARFAIT ETAT, CALME

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Exclusivité Coup de coeur

Maison - Marseille (13005) - 160 m² - Ref : 817

898 000
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Description de l'offre

La campagne à la ville!!! A 750m de la Timone, 10mn à pieds, exceptionnelle MAISON située dans une impasse, au CALME ABOSLU. Cette MAISON, en EXCELLENT ETAT, coquette et fonctionnelle, sur un JARDIN de presque 500m2, bénéficie d'un cadre verdoyant, d'une exposition tres ensoleillée, PLEIN SUD, idéale pour la PISCINE qu'offre ce bien, en plein coeur de la ville. La MAISON sur 2 niveaux dispose de 140m2 et une dependance de 20m2 peut agrandir la surface habitable. Un sous sol de 20m2, un atelier et un abri de jardin sont les annexes, utiles pour ranger, bricoler... Si besoin, il reste encore la possibilité d'aménager les combles En rez de jardin, de plain pied avec la TERRASSE, devant la PISCINE, les espaces de vie s'organisent avec une double réception, une cuisine indépandante et équipée (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger). L'etage compte 4 belles chambres, rangements et 2 sdb. Et pour un CONFORT optimal de la famille, on apprécie la présence d'une grande et belle cave, très saine! En fond de jardin, 30m2 de dépendances en BON etat, laissent la possibilité d'organiser un studio, un bureau, atelier.... Le JARDIN plat dispose de places de stationnements pour 2 ou 3 voitures et 2 roues. Les transports en commun à proximité immédiate, comme le tramway, offrent des commodités. Ecoles réputées, lacordaire, chevreul... présentent aussi leur intérêt. Cette offre est remarquable: pour sa situation très privilégiée, qui fait oublier que nous sommes en ville! et pour l'etat irréprochable de la maison. Unique!! contact 0768906963

Descriptif du bien

Prix du bien 898 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Maison


Code postal 13005


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 492 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Quartier chave/ Timone


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 898 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 853 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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