85m2 Rue de Bruys/ abbé de l'épée, T3/4 + chambre de bonne et cave, dans immeuble ancien

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Marseille (13005) - 85 m² - Ref : 808

235 000
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Description de l'offre

A l'angle des rues de Bruys et Abbé de l'épée, au 1er etage d'un immeuble ancien en pierre de taille, T3/4 de 78m2 carrez + une chambre de bonne de 7m2 (au 5eme etage, pas d'ascenseur) et une grande cave. Cet appartement, en BON ETAT, dispose d'une belle double réception de 28m2, éclairée de 3 fenêtres en façade, de 2 chambres avec possibilité d'en agencer une 3eme, cuisine independante, belle SDB avec fenêtre et wc séparé. On apprécie les rangements et la cave pour le confort et l'organisation; et bien sûr la chambre de bonne de 7m2 qui peut permettre de tele travailler ou étudier ou créer un espace de loisirs (peinture, musique...!!) Les 8 fenêtres sont en double vitrage. La hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures sont particulièrement remarquables. Le quartier est très CALME grâce à des rues peu passantes.

Descriptif du bien

Prix du bien 235 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13005


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Année de construction 1900


Quartier Camas


Copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 224 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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