Endoume, COMME UNE MAISON, 111m2 en duplex, avec JARDIN/TERRASSES de 80m2 env. au CALME absolu.

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Appartement - Marseille (13007) - 111 m² - Ref : 778

575 000
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Description de l'offre

Dans une maison de ville, située dans une petite rue tres CALME , duplex inversé, T5, de 111m2 avec JARDIN et TERRASSES totalisant 80m2 env. L’agencement est parfaitement distribué sur chacun des 2 niveaux. On entre par un accueillant hall qui distribue sur ce plan, totalement parqueté, 3 chambres, une sdb, wc et grand dressing independant. Deux chambres ont une tres jolie vue dégagée sur le village d’endoume. On descend au rez de jardin. Il dispose d’un salon, contigu à une cuisine independante, chacun avec des portes fenêtres qui sortent directement sur les terrasses. On apprecie la belle hauteur sous plafond qui offre du VOLUME à l’espace de vie. Une chambre supplémentaire est possible sur ce niveau, avec une salle d’eau attenante. Au charmant JARDIN végétalisé (30m2 env) et des deux terrasses (30m2), s'ajoutent 2 abris qui permettent du rangement ou d’aménager des ateliers, de plain pied devant le figuier central. L’ensemble nécessite une rénovation qui dégagera le potentiel de ce bien, dans ce quartier tres recherché pour ses commodites à pieds (ecoles, commerces…) Au dessus, de ce duplex, un appartement de 100m2 peut être réunit (à vendre aussi!). La copropriété sans syndic, sans charge, se résume à ces 2 appartements. Plans et nombreuses photos sur le site de l'agence

Descriptif du bien

Prix du bien 575 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13007


Surface habitable (m²) 111 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Cave OUI


Quartier Endoume


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Taxe foncière annuelle 1 585 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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