Description de l'offre
Au coeur de Vauban, MAISON de 155m2 env. avec GARAGE (1 voiture + scooter) et JARDIN. Cette maison construite en 2006, élevée de 2 niveaux, dispose en rez de jardin d'un bel espace réception de presque 60m2, avec cuisine ouverte, parfaitement équipée. Une baie vitrée ouvre directement sur le JARDIN, au CALME, offrant une vue agréable sur la verdure, qui apporte fraicheur et intimité pour le salon. Sur ce même niveau, un bureau attenant pour le telé travail!!! L'etage réunit 3 chambres et un grand open space (16m2) qui permet d'aménager une 4eme chambre si nécessaire. Deux chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et douche. La chambre parentale dispose d'une salle de bain privative. Toutes sont aménagées de rangements. L'ensemble compte 130m2 environ. A cela s'ajoute un studio, de 25m2 env., actuellement loué (fin de bail en aout 2022) qui dégage un loyer de 450€ par mois. Il peut être une opportunité de placement, ou de logement pour ascendant ou descendant, ou d'un bureau supplémentaire!! Cette dépendance de la maison est située à côté du garage, avec son entrée sur la rue, en rdc, et présente l'avantage d'être parfaitement indépendante. Le garage permet le stationnement d'une voiture et 2 roues. A l'arriere de celui ci, une buanderie/cave. Cette maison très fonctionelle, en très bon état, dispose d'un confort moderne: double vitrage, clim, volet roulant...Elle est située dans un quartier apprécié pour son authenticite, ses nombreuses commodités comme les écoles ( notamment Notre Dame de France) et commerces à pieds. Rare!!
