Prefecture: T3 TRAVERSANT de 68m2 en BON ETAT, dans rue CALME

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Appartement - Marseille (13006) - 67 m² - Ref : 816

265 000
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Description de l'offre

Prefecture, dans une rue CALME et un petit immeuble ancien entretenu, T3 de 68m2 TRAVERSANT, en TRES BON ETAT. Au 2eme etage, cet appartement dispose d'une vaste reception de 31m2, exposé à l'ouest, pour une LUMIERE généreuse. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. Le VOLUME est beau notamment grâce à la grande hauteur sous plafond. L'espace nuit, composé de 2 belles chambres, chacune de 13m2 environ, est totalement au CALME. La salle de bain, de belle taille, dispose d'une baignoire et le toilette est séparé. On apprécie le CACHET de l'ancien, la climatisation, le double vitrage, la renovation dans une decoration actuelle! La copropriété est en tres bon etat, avec des parties communes récemment refaites. La situation permet de disposer du tramway au pied de l'immeuble, du METRO et des commerces immédiats. Au coeur du centre ville, le privilège de cet appartemente est son CALME, rare et recherché.

Descriptif du bien

Prix du bien 265 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13006


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 67 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Exposition EST-OUEST


Quartier Prefecture


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 929 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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