Castellane/ cantini: T3/4 94m2 avec BALCON/TERRASSE 20m2 ds res. av. JARDINS et gardien

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Marseille (13006) - 94 m² - Ref : 784

325 000
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Description de l'offre

Castellane/ cantini, dans une résidence avec JARDINS et gardien, en étage élevé (5eme avec asc), T3/4 de 94m2 avec BALCON/TERRASSE de 20m2, accessible depuis toutes les pieces! En effet, les 3 chambres et le salon, exposés PLEIN SUD, ouvrent par de grandes baies vitrées sur ce grand extérieur, offrant la possibilité de créer un espace repos et repas, en plein air, face au SOLEIL et AU CALME. On entre dans ce bel appartement, LUMINEUX, par un hall d'entrée qui dessert directement le salon, totalisant ainsi presque 45m2 de reception. La cuisine contigue est séparée et équipée, avec un cellier/ buanderie attenant. L'espace nuit, séparé par une porte, permet de s'isoler et apporte intimité, à la salle de bain, au wc independant, et aux chambres complétées d'un grand dressing. La chambre qui prolonge le salon peut permettre d'organiser une double réception ou un bureau independant, selon les besoins et la composition familiale. Tout ce CONFORT est complete par une grande cave de 8m2 Situation recherchée pour toutes ses commodites: accès direct aux commerces, écoles, bus, métro et autoroutes immediates!

Descriptif du bien

Prix du bien 325 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13006


Surface habitable (m²) 94 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,83 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Format de chauffage Collectif


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD


Quartier Castellane


Quote Part annuelle des charges 3 924 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 327 €


Taxe foncière annuelle 1 647 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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