Boulevard Rodocanachi, grand T2/3 TRAVERSANT 78m2 en etage élevé (asc) ds bel imble standing + cave

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Appartement - Marseille (13008) - 78 m² - Ref : 769

262 000 HAI*
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Description de l'offre

En haut du Boulevard Rodocanachi, dans un bel immeuble sécurisée, T2/3 TRAVERSANT de 78m2 au 5eme etage (ascenseur), avec une belle VUE DEGAGEE. On entre dans ce bel appartement par un vaste hall d'entrée central, qui dessert de part et d'autre 2 belles pieces de 18 et 23m2, profitant chacune de grande fenêtre ouverte sur la VUE et l'une d'entre elles exposée PLEIN SUD. La cuisine de 11m2 est indépendante et dispose d'une loggia qui donne accès à petite dépendance sur le palier, pour le rangement. Une cave vient compléter le tout. L'appartement totalement parqueté est à rénover. Il présente un beau potentiel grâce à sa situation recherchée, son CALME (etage élevé), sa VUE, ses VOLUMES et la copropriété parfaitement entretenue, de standing.

Descriptif du bien

Prix du bien 262 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13008


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1950


Quartier Rodocanachi


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 320 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Charges 195 €


Taxe foncière annuelle 1 781 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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