VUE MER PANORAMIQUE, Duplex T5 de 106m2 en DERNR ETAGE, avec TERRASSE de 17m2 et GARAGE double (prix en sus)

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Appartement - Marseille (13002) - 105 m² - Ref : 765

598 000
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Description de l'offre

Joliette, VUE PANORAMIQUE MER, DUPLEX T5 de 106m2, en DERNIER ETAGE (16 et 17eme), avec TERRASSE de 17m2 et GARAGE DOUBLE en sous sol (prix en sus). Cet appartement, totalement NEUF, est situé dans une nouvelle résidence innovante, achevée en 2020, pensée pour le bien être: service de conciergerie, espaces partagés avec un jardin en coeur d'îlot et un solarium situé en roof-top. Ce duplex, parfaitement agencé, distribue un bel espace de vie de 33m2, prolongé d'une TERRASSE de 17m2, face à la MER et au soleil, protégée de brise-soleil mobiles. Une 1ere suite, avec salle d'eau privative (aux normes handicapé), occupe ce même niveau. L'etage supérieur dégage 4 chambres dont une 2de suite avec salle d'eau, et une 3de SDB. Les orientations multiples de cet appartement offrent un spectacle sur la MER, la ville, le port, les oeuvres architecturales de Zaha Hadid et Jean Nouvel ( tours Marseillaise et CMA CGM). Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de ce décor unique et offrent une lumière naturelle dans l'appartement. Les architectes ont pensé à l'esthétisme et fonctionnalité de cet ensemble immobilier, sans négliger la conception écologique (ex: système d'air conditionné qui utilise l'eau froide de la mer et limite la consommation d’électricité) Le quartier rénové des Docks offre transports, commerces, et toutes les infrastructures culturelles, sportives ou de loisirs accessibles à pied (Mucem, Europacorp...). Un quotidien idéal si vous aspirez à un mode de vie urbain, à quelques minutes du Vieux Port ou de la Gare Saint-Charles, face à la MER.

Descriptif du bien

Prix du bien 598 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13002


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue panoramique mer


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Quartier JOLIETTE


Copropriété OUI


Lot n° 200


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 2 800 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 598 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 230 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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