Vx Port, Duplex T5 de 160m2 en DERNIER ETAGE, avec TERRASSE tropezienne de 21m2, PLEIN SUD

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Appartement - Marseille (13006) - 160 m² - Ref : 762

895 000
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Description de l'offre

Vieux Port/Place aux huiles, exceptionnel DUPLEX, en DERNIER ETAGE, de 160m2, avec une TERRASSE TROPEZIENNE de 21m2, PLEIN SUD, au CALME et VUE sur NOTRE DAME DE LA GARDE. Cet appartement RENOVE par une decoratrice de renom, offre fonctionnalité et esthétisme, en alliant le CACHET de l'ancien grâce aux materiaux d'origine préservés: parquets, plafonds a la française, poutres, verrieres. Son plan logique se déploie sur deux niveaux inversés et permet de separer naturellement une partie nuit et une partie jour. Le rez-de-chaussée offre quatre belles chambres dont une vaste suite parentale, agencée de dressings et superbe salle de bain, avec douche et baignoire. Une 2de grande salle d'eau est remarquable par son agencement sur mesure, la faience et éléments decoratifs... Les chambres sont intelligement et joliment organisées de bureau et rangements sur mesure. L'entrée magistrale, éclairée de sa verriere, amène à l'etage réception, carastérisé par un vaste open space ensoleillé. La hauteur sous plafond, la vue dégagée sur Notre Dame et la la grande baie vitrée ouverte directement sur la TERRASSE offrent un impressionant VOLUME. La cuisine agencée par Bulthaup, la salle à manger et le salon s'organisent naturellement. Une buanderie/cellier apporte CONFORT et discretion de tous les éléments techniques (clim...) La singularité, le cachet, le choix des materiaux précis et élégant, la qualité des finitions et de l'agencement font de ce bien un lieu prêt à vivre, intelligent et accueillant. La situation en plein centre de marseille, au niveau du Vieux port, confere toutes les commodités, sans nuisance pour l'appartement situé au CALME, avec une RARE TERRASSE. La possibilité de location de PARKING au rdc de i'immeuble, comme l'accessibilité immédiate au port de plaisance du Vieux port presentent de beaux atouts

Descriptif du bien

Prix du bien 895 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13006


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 160 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Quartier vieux port/ place aux huiles


Copropriété OUI


Lot n° 4


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 895 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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