Dans un vallon, VUE dégagée, belle propriété de 1108m2 avec une MAISON ancienne et 2 maisonnettes

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Maison - Marseille (13007) - 160 m² - Ref : 761

1 290 000
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Description de l'offre

Entre le Roucas blanc et Endoume, dans un vallon préservé et CALME, MAISON ancienne de 110m2 , sur un beau TERRAIN de 1108m2 arboré, PLEIN SUD, avec VUE dégagée. Au fond du jardin, 2 petites maisons ( 28 et 20m2), actuellement louées, ont un acces indépendant. La situation est recherchée pour son CALME, son air de campagne, au coeur de la ville. Ecoles et commerces à pieds! La MAISON est à rénover mais dispose d'une configuration idéale pour une famille: belle réception en rez de jardin, dont une cuisine indépendante et possibilité de 4 chambres à l'etage. La VUE et le SOLEIL sont prédominants pour une ambiance assurément chaleureuse et apaisante. Une belle et grande TERRASSE végétalisée se dégage devant le salon. Parkings et PISCINE peuvent être intégrés harmonieusement dans le JARDIN déjà organisé de grands et confortables restanques. De nombreux arbres : grands pin, olivier, ... confèrent à cette propriété un environnement de verdure et quietude exceptionnelle, rare dans le secteur! Les 2 maisonnettes apportent un loyer mensuel de presque 1000€. Elles sont occupées par 2 celibataires, sérieux .

Descriptif du bien

Prix du bien 1 290 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Maison


Code postal 13007


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 108 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue vallon


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Central


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Quartier Endoume, Roucas Blanc


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente 1 290 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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