A 200m de la PLAGE, VUE MER, T3 en DERNIER ETGE ds pte copro av JARDINS + GGE.

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Appartement - Marseille (13008) - 66 m² - Ref : 758

320 000 HAI*
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Description de l'offre

Vieille Chapelle, à 200m de la PLAGE, avec VUE SUR LA MER, T3 66m2 TRAVERSANT, en DERNIER ETAGE, d'une petite copropriété familiale (5 coproprietaires), avec JARDINS. Ce bien dispose d'un GARAGE fermé ( 20 000€ en sus) . Au 2eme étage, cet appartement profite d'une superbe VUE sur le parc balnéaire et la grande bleue, depuis les pièces de vie, éclairées par de larges baies vitrées. La cuisine peut etre ouverte sur le séjour. Les 2 chambres sont séparées par une salle de bain et un wc independant. L'exposition ensoleillée le matin, côté jardins, réveille une des chambres et de superbes couchers de soleil s'observent depuis le canapé. L'ensemble est à moderniser mais le potientiel garantit une réussite du résultat. La situation est agréable grâce aux jardins disponibles dans la residence qui permettent aux rares proprietaires de prendre des bains de soleil ou des repas dehors, au CALME. Le quartier offre des balades immédiates en bord de mer, des commerces, des lieux de convivialité avec ses restaurants et bars et de nombreuses ecoles à proximité. A quelques mètres, un GARAGE fermé permet le stationnement d'un véhicule (prix en sus 20 000€) Produit rare et convoité!

Descriptif du bien

Prix du bien 320 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13008


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 66 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,10 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Quartier Vieille Chapelle,


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 303 742,11 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,35 %


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 075 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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