St Victor/ Endoume, T4 en Rez de JARDIN de 107m2, avec JARDIN de 70m2 (env) et 2 GARAGES fermés!

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Appartement - Marseille (13007) - 107 m² - Ref : 756

695 000
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Description de l'offre

T4, en REZ DE JARDIN, dans un immeuble ancien, de 107m2, avec un jardin de 70m2 (env) plus dépendances et 2 GARAGES fermés. En PARFAIT ETAT, cet appartement TRAVERSANT et COQUET offre une vaste réception lumineuse, directement ouverte sur le jardin, exposé sud ouest. La cuisine est séparée mais contigüe, totalement équipée. Une 1ere grande chambre, avec ses rangements intégrés, dispose d’une salle de bain avec baignoire. Les 2 autres chambres, idéalement séparées de l’espace jour et parental, ont une salle d’eau dédiée. Un hall d’entrée et un petit salon tv assurent confort et fonctionnalité. L'alliance de l'ancien et moderne donne une belle singularité a cet appartement rénové. Le JARDIN, au CHARME d’antan, est protégé l’eté par 2 platanes muriers. Il est aménagé sur le fond d’un petit abri et de caves, idéal pour le rangement d'une famille... Ce bien rare est vendu avec 2 GARAGES individuels fermés. Le quartier de St victor offre tous les commerces, ecoles, bus et un acces direct aux autoroutes. Vieux port accessible à pieds.

Descriptif du bien

Prix du bien 695 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13007


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 107 m²


Surface loi Carrez (m²) 81 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Endoume, St Victor


copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 530 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 695 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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