T4/5 95m2 en DERNR ETGE, avec 38m2 de TERRASSES et BOX DOUBLE (prix en sus)

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Nouveauté

Appartement - Marseille (13010) - 94 m² - Ref : 753

345 000
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Description de l'offre

A 300m du PARC du parc du 26eme centenaire, T4/5 de 95m2 en DERNIER ETAGE d'une residence sécurisée de 2005, avec 2 TERRASSES de 20m2 et 19m2 + BOX DOUBLE (30 000€ en sus). Cet appartement TRAVERSANT, en PARFAIT ETAT, totalement climatisé, profite d'une VUE DEGAGEE, face à NOTRE DAME DE LA GARDE. Le grand salon de 35m2 et la cuisine, totalement équipée, ouvrent directement sur la TERRASSE, par ses 3 portes fenêtres, plein ouest. Les 3 chambres ouvrent sur la 2de TERRASSE exposée à l'est donc se reveillent avec LE SOLEIL. Les rangements dans les chambres, .les 2 SDB, les 2 wc, un cellier/buanderie et l'entrée avec son vestiaire apportent tout le CONFORT. Un grand double box en sous sol, directement accessible par ascenseur, permet le stationnement de 2 voitures côte à côte et du stockage. Les 2 roues peuvent stationner dans un local prévu par la residence. Quartier et rue CALMES, autoroutes à proximité immediate comme les commerces et bus accessibles à pieds.

Descriptif du bien

Prix du bien 345 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13010


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 94 m²


Surface loi Carrez (m²) 94 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue degagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2005


Quartier parc du 26eme centenaire


copropriété OUI


Lot n° 26


nombre de lots 58


Quote Part annuelle des charges 173 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 345 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 173 €


Taxe foncière annuelle 1 948 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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