MALMOUSQUE, PROPRIETE de 626m2 avec MAISON 160m2 env. + dependance

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Exclusivité Nouveauté

Maison - Marseille (13007) - 160 m² - Ref : 751

1 400 000 HAI*
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Description de l'offre

Malmousque, à 120m de la MER et 120m des commerces, RARE PROPRIETE de 626m2 avec MAISON de 160m2 environ + dependances. Au CALME, SANS VIS A VIS, parfaitement exposée et ensoleillée (sud ouest), ce magnifique JARDIN arboré, abrite, dans l'angle de la parcelle, une MAISON ancienne, de 160m2 environ, repartit sur 2 niveaux. Le rez de jardin avec ses grands VOLUMES, et ses belles hauteurs sous plafonds, dégage actuellement les pièces de réception et chambres. L'etage offre 4 chambres, SDB et TERRASSE. Cette maison dispose d'un formidable potentiel, simple à réorganiser selon la composition familiale. Le CACHET et le CHARME de l'ensemble de cette propriété saura sublimer le CONFORT apporté par une rénovation. L'acces facile et l'organisation du terrain permet de stationner de nombreuses voitures, l'aménagement d'une PISCINE, comme l'aggrandissement du batit si necessaire (zone UBT1). La situation prisée de ce quartier permet d'aller prendre un bain, en 2 mn à pieds, comme rejoindre les commerces de la Corniche, en 2 min à pieds. Les autoroutes sont immédiates. Le site de l'agence présente de nombreuses photos et plans

Descriptif du bien

Prix du bien 1 400 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Maison


Code postal 13007


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 626 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue verdure


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 400 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %


Taxe foncière annuelle 2 924 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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