T3 parfaitement RENOVE avec BALCON/TERRASSE de 7m2

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Marseille (13005) - 48 m² - Ref : 747

189 000
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Description de l'offre

Rue Gilibert, à 10mn à pieds de la Timone, proche du bd Chave, T3 48m2 RENOVE à neuf, avec beau BALCON/TERRASSE de 7m2, donnant sur des JARDINS. SEUL SUR LE PALIER, au 1er etage d'un petit immeuble (de 2 etages), cet appartement TRAVERSANT, climatisé, parqueté, est au CALME, dans une rue peu fréquentée. On entre directement dans la belle pièce à vivre de presque 30m2. Celle ci dispose de 3 fenêtres ouvrant sur le BALCON/ TERRASSE, avec VUE JARDINS, exposé plein ouest donc bien ensoleillé. La cuisine séparée par un ilot central est totalement équipée à neuf: lave vaisselle, four, frigo/congel... Deux chambres, ensoleillées le matin, sont chacune agencée de rangements. La salle de bain et le wc sont indépendants. Ce bien séduit par sa qualité et complète renovation. L'acquéreur peut s'installer sans aménagement, grâce aux équipements: cuisine, SDB et dressings. Le double vitrage, le parquet, la climatisation apportent tout le CONFORT. Le BALCON au CHARME de l'ancien permet des repas à 4 personnes et plus.... Le quartier séduit par ses nombreuses commodites et son animation développée par de nombreuses creations de cafés, restaurants, boutiques...... Pas de charge, syndic bénévole.

Descriptif du bien

Prix du bien 189 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13005


Surface habitable (m²) 48 m²


Surface loi Carrez (m²) 48 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue jardins


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier chave/ Timone


copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 4


Prix de vente 189 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 169 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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