BD BAILLE/TIMONE: Beau T3/4, TRAVERSANT, DE 71M2 AVEC CAVE

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Marseille (13005) - 71 m² - Ref : 746

168 000
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Description de l'offre

Face à la Timone, sur le Bd Baille, devant la faculté de medecine, proche du Métro et des autoroutes, VASTE T3/4 de 71m2 TRAVERSANT. L'appartement est généreusement éclairé par le SOLEIL grâce à une double exposition (est/ ouest) et l'etage élevé (4eme avec ascenseur). On entre par un beau hall d'entrée qui dégage sur une triple réception: salon, cuisine équipée et bureau (pouvant servir de 3ème chambre). A l'opposé, au CALME absolu, 2 belles chambres, une salle de bain et wc indépendant. L'ensemble est parqueté, en BON ETAT, décoré dans un esprit contemporain. Différentes PRESTATIONS garantissent le CONFORT: cuisine équipée, double vitrage...comme la cave vendue avec l'appartement et le sechoir/ cellier présent dans l'appartement. Idéal investisseur pour une co location par de jeunes etudiants de medecine avec une forte rentabilité locative de 7% env. Poss. de vendre meublé...

Descriptif du bien

Prix du bien 168 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13005


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Quartier Baille/ Timone


Quote Part annuelle des charges 2 500 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 168 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 208 €


Taxe foncière annuelle 1 015 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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