Perier: SUPERBE T6 175m2 avec BALCONS, PKG, dans Haussmanien, totalement RENOVE par archi

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Nouveauté

Appartement - Marseille (13008) - 175 m² - Ref : 744

714 000
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Description de l'offre

Perier, entre la place Delibes et Castellane, superbe T6 de 175m2 avec 2 BALCONS, vue dégagée, PLEIN SUD, au CALME et Parking. Seul sur le palier, TRAVERSANT, cet appartement totalement RENOVE par architecte, est dans une petite copropriété bourgeoise, dans un immeuble de type haussmanien. Les PRESTATIONS nombreuses confèrent a ce chic appartement, CONFORT et esthetique, On entre par un beau hall d’entrée qui divise, d’un côté une vaste réception de 54m2 et suite parentale de 36m2, de l’autre côté les 4 autres chambres enfants. Ces dernières sont toutes de belles tailles et disposent de leur salle de bain avec baignoire et douche. La tres belle cuisine équipée, séparé par un ilot central de l’espace salle à manger, prolongée elle même du salon, est contigue à un cellier et une grande buanderie indépendants. Les hautes fenêtres de cet espace de vie ouvrent sur le sud, une vue dégagée avec verdure, le CALME et le BALCON pour le barbecue et des dejeuners au soleil!! L’ensemble est parqueté, climatisé (gainé), peintures impeccables, boiseries des portes, sanitaires haut de gamme… autant de finitions qui permettront aux acquéreurs de s’installer immédiatement dans du beau et chaleureux. La situation est prisée pour ses nombreuses ecoles à pieds, son atmosphere résidentielle, les metros a quelques metres et les proches axes autoroutiers. Un parking en location (110€/mois), dans la cour sécurisée, en bas de l’immeuble, assure un quotidien facile et sans aléas. Les charges sont faibles mais ne négligent pas la copropriété, tres bien entretenue, avec une belle façade et un ascenseur. Rare! à ne pas manquer

Descriptif du bien

Prix du bien 714 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 175 m²


Surface loi Carrez (m²) 175 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier Perier /castellane, Prado


copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 714 000 €


Charges 152 €


Taxe foncière annuelle 3 107 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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