Parc Borely et plage, à 100m de la MER: T4 130m2 avec TERRASSES de 40m2, , avec VUE MER et GARAGE fermé

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Appartement - Marseille (13008) - 130 m² - Ref : 732

850 000
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Description de l'offre

A 100m de la MER, face au parc Borely, superbe T4 de 130m2, avec 40m2 de TERRASSES et GARAGE. Cet appartement, en PARFAIT ETAT, est situé dans une residence STANDING, récente et tres prisée, pour sa situation notamment, qui permet d'allier plaisirs et commodites. Le parc de verdure, dont dispose la copropriété, confère à ce bien d'exception, sérenité et qualité de vie. En étage élevé, le salon, ouvert sur sa TERRASSE de 35 m2, profite d'une très belle VUE MER. La cuisine est contigue et parfaitement équipée. 3 chambres, un bureau, une buanderie, 2 salles d'eau offrent fonctionnalité et confort. Toutes les PRESTATIONS sont modernes: climatisation, volets electriques, adoucisseur d'eau... Le raffinement est une des qualités que l'on retient de ce bien. De tres nombreux dressings s'organisent dans l'appartement et un GARAGE fermé, en rdc, assure la quietude du quotidien, comme la présence d'une cave. Possibilité d'un 2eme garage (prix en sus)

Descriptif du bien

Prix du bien 850 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 130 m²


Surface loi Carrez (m²) 129.5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2003


Quartier Borely


copropriété OUI


Lot n° 21


nombre de lots 56


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 850 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 2 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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