550m de la MER, Grotte Rolland: MAISON 150m2, 5 chambres, JARDIN, CALME absolu

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Exclusivité Nouveauté

Maison - Marseille (13008) - 150 m² - Ref : 728

599 000
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Description de l'offre

A 550m de la mer, Grotte Rolland, dans une impasse, au CALME absolu, MAISON de 150m2, avec 5 chambres, EN TRES BON ETAT, sur JARDIN de 265m2. Possibilité de stationner une ou 2 voitures et aucune difficulté pour se garer dans la rue. La maison distribue 2 niveaux principaux, qui peuvent être indépendants, avec 2 entrées disctinctes. Le niveau supérieur de 81m2 offre une une 1ere chambre avec sdb et une vaste réception de plus de 60m2 avec une cuisine indépendante et son coin repas, une grande salle à manger et un espace salon/tv. Le niveau rez de jardin de 54m2 offre 3 belles chambres, 2eme SDB et dressing. Cet agencement est idéal pour réunir les enfants. Une 5eme chambre possible, actuellement organisée comme un bureau de 18m2, avec VUE MER, est à l'etage, en plafond rampant. Les combles contiguès peuvent agrandir ce niveau. 18m2 de caves apportent du CONFORT supplémentaire, en rez de jardin. La MAISON peut offrir la possibilité de diviser en 2 appartements ou louer des chambres/suites en saisonnier, bien séparées de l'étage. Le JARDIN, devant le seuil d'entrée, est agrémenté d'une petite dependance et agencé comme une TERRASSE, avec barbecue, protégé d'un magnifique platane. De l'autre côté du JARDIN, transats trouvent leur place, pour se reposer au CALME. La situation, particulièrement paisible, offre la possibilité d'accéder à pieds à la mer (moins de 10mn), au bus pour rejoindre de nombreuses écoles en quelques minutes et une qualité de vie, proche de la nature, avec des calanques à proximité

Descriptif du bien

Prix du bien 599 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Maison


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 265 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Exposition NORD-SUD


Quartier Grotte Rolland


copropriété NON


Prix de vente 599 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 980 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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