300m de la MER/plage et commerces, belle MAISON contemporaine 300m2 sur 870m2 de TERRAIN avec PISC. PKGS et Dp

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Coup de coeur

Maison - Marseille (13008) - 300 m² - Ref : 725

1 390 000
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Description de l'offre

A 300m de la MER/plage et des commerces, exceptionnelle MAISON CONTEMPORAINE, de 300m2 env., sur un beau terrain plat de 870m2, PLEIN SUD, arboré, avec PISCINE, parkings pour 3 voitures et belle dependance. Au CALME absolu, SANS VIS A VIS, cette MAISON récemment RENOVEE, offre 6 chambres (possibilité 7). Le rez de JARDIN, de 180m2 env., réunit une vaste réception, avec cuisine séparée et ouverte, un coin TV independant. L'ensemble accède directement sur l'espace de vie extérieur, par de larges baies vitrées à galandage. La sensation "dedans/dehors" offre une belle qualité de vie, convivialité et un CONFORT quotiden. Les 3 chambres en rdc, y compris une suite parentale, avec dressing et sdb, le bureau/bibliotheque (possibilité de la 4eme chbre en rdc), une 2de SDB et wc, assurent une évidente fonctionnalité. L'etage dispose d'un grand open space, de 2 nouvelles chambres dont une suite avec sa salle de bain privative, d'un grand dressing, d'une SDE et wc. La LUMIERE et le soleil sont omni-présents. Climatisation, volets persiennes coulissants, double vitrage, baies à galandage... La décoration et l'ambiance mediterrannéennes, aux airs d'hacienda, rendront heureux les familles nombreuses. La configuration permet aussi d'imaginer, avec travaux, 2 logements indépendants ou une belle habitation avec des bureaux en etage. La dependance au fond du jardin est organisée comme un studio, avec salle d'eau et wc. Le JARDIN est agencé d'une vaste piscine de 52m2, avec son volet de sécurité, entourée de 200m2 de terrasses en ipé, prolongée d'une belle cuisiné d'été couverte. Le parking est aisé pour 3 voitures dans le JARDIN et le stationnement est facile à l'exterieur. Un air de vacances se dégage dans ce quartier du bord de mer. Montredon est aussi apprécié pour ses nombreux commerces de proximité, le parc de la campagne Pastré et les nombreuses écoles reconnues, comme Marseilleveyre. Depuis cette maison, tout est accessible à pieds, même le port de la pointe rouge (YCPR).

Descriptif du bien

Prix du bien 1 390 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Maison


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 870 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue collines


Nb de salle de bains 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Quartier Pointe Rouge, Pointe-rouge


copropriété NON


Prix de vente 1 390 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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