Cabot: T4 de 82m2 av BALCON 8m2 + PARKING priv. ds res. sécurisée

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Appartement - Marseille (13009) - 81.68 m² - Ref : 714

248 000
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Description de l'offre

Au sein d'une copropriété gardiennée, avec parc, ecoles, commerces, tres beau T4 parfaitement RENOVE de 82m2 avec BALCON ensoleillé (expo sud est) 8m2, cave et PARKING privatif. Ce bel appartement, prêt à vivre, en PARFAIT ETAT, profite d'une double exposition et d'un ensoleillement maximum, au CALME, dans les pins!. En etage élevé (5eme av asc.), ce bien dispose d'une petite VUE MER depuis les chambres. Une renovation complète de 2010 assure un CONFORT maximum. Le séjour directement ouvert sur le BALCON est contigu à la cuisine (séparée mais ouverte) parfaitement équipée. La chambre parents est dans le prolongement de ces pièces. L'espace enfants est bien séparé par une porte et dispose de 2 belles chambres, SDB moderne et wc indépendant. Toutes les huisseries ont été changées comme les voulets roulants electriques. La résidence est reconnue pour toutes ses commodités, particulièrement appréciables aux familles

Descriptif du bien

Prix du bien 248 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13009


Surface habitable (m²) 81,68 m²


Surface loi Carrez (m²) 80.05


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Quartier Le Cabot


copropriété OUI


Lot n° 172


nombre de lots 90


Quote Part annuelle des charges 3 250 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 248 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 271 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13009)

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