Vauban/Perier: exceptionnel T3 98m2 avec VUE panoramique, BALCONS et GARAGE (en sus)

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Appartement - Marseille (13006) - 98 m² - Ref : 713

350 000
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Description de l'offre

Entre Vauban et Perier, superbe T3/4 de 98m2, avec VUE PANORAMIQUE sur Notre Dame de la garde et la ville. Dans une tres belle copropriété, parfaitement entretenue, avec concierge, cet appartement, en étage élevé, TRAVERSANT, offre des PRESTATIONS exceptionnelles: volets roulants elctriques, climatisation, stores electriques, entièrement parqueté, cuisine parfaitement équipée... On entre par un beau hall d'entrée avec dressings, qui dégage sur une grande réception, éclairée par de larges baies vitrées, ouvrant sur un BALCON, avec VUE PANORAMIQUE sur la ville. A l'opposé, tournées vers Notre Dame de la garde, une superbe cuisine et 2 grandes chambres. Ces pièces se prolongent d'un BALCON/ loggia. 2 salles de bains, wc independant et 2 nouveaux grands dressings apportent tout le CONFORT. Une grande cave complète ce bien, parfaitrement aménagée et possibilité d'acquerir un grand box pour garer une voiture + un 2 roues (prix en sus)   Ce bien est parfaitement situé, à proximité de nombreux commerces et ecoles. Son état impeccable permettra aux heureux acquereurs d'emmenager sans aucun travaux. Rare!!

Descriptif du bien

Prix du bien 350 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13006


Surface habitable (m²) 98 m²


Surface loi Carrez (m²) 98


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 8


Ascenseur OUI


Vue panoramique


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Quartier Vauban


Quote Part annuelle des charges 3 840 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 318 €


Taxe foncière annuelle 1 616 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13006)

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