Cabot/ Ste Marguerite: Rez de Jardin , plein sud, de type 4/5 de 178m2 avec JARDIN de 500m2, cave et PARK

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Appartement - Marseille (13009) - 178 m² - Ref : 711

560 000
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Description de l'offre

Proche des commerces du Cabot, exceptionnel rez de jardin de 178 m2 , avec un JARDIN plein sud de 500m2 env. plus une cave et un PARKING privatif, dans une résidence STANDING sécurisée avec concierge. Cet bel appartement, entièrement parqueté, de type 4/5 est répartit sur deux niveaux. 116m2 sont de plain pied avec le JARDIN.  Une vaste réception, éclairée par des baies vitrées, donne accès à la TERRASSE de 16m2 et au JARDIN arboré et très ensoleillé. La cuisine est indépendante et contigue à un cellier. 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, occupent l'espace nuit. Un 2d dressing et une 2eme salle d'eau complètent l'ensemble.  Un niveau inférieur de 62m2 offre un vaste espace supplémentaire, avec un acces indépendant, qui pourra satisfaire un adolescent ou une jeune fille au pair. Ce niveau est actuellement aménagée d'une salle d'eau, d'un toilette et de rangements. Une cave et un PARKING privatif sont vendus avec l'appartement. Possibilité d'achat d'un garage en sus si nécessaire  Clim, volets roulants électriques. Les hopitaux de Ste marguerite sont à proximité, comme le CNRS, la direction EDF, la direction URSSAF... 

Descriptif du bien

Prix du bien 560 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13009


Surface habitable (m²) 178 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 175


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue verdure


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Quartier Cabot


copropriété OUI


Lot n° 117


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 5 000 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 560 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 410 €


Taxe foncière annuelle 2 048 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13009)

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