Sainte anne: superbe T4/5 de 150m2 av TERRASSE, PKG privatif et GARAGE

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Appartement 150 m² - 5 pièces - Marseille (13008)

Ref 687
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Prix 529 000 HAI*

Description de l'offre

Au coeur de Ste Anne, superbe appartement de 150m2, entouré de TERRASSES avec VUE verdure, un PARKING privatif et GARAGE (20 000euro; en sus). Dans une belle résidence de STANDING, avec JARDINS et concierge, ce magnifique T4/5, entièrement parqueté, est en PARFAIT ETAT. De beaux VOLUMES, une belle VUE dégagée et l'absence de VIS A VIS sont les critères remarquables de ce bien, situé au 3eme étage, avec ascenseur. Le vaste salon/ salle à manger ouvre par de larges baies vitrées sur la TERRASSE avec VUE. Une cuisine indépendante et parfaitement équipée dispose d'un cellier pour un CONFORT maximum. 3 belles chambres se partagent 2 jolies salles de bain.Une 4eme chambre existait et a été supprimée pour agrandir encore la réception. De nombreux rangements et une cave assurent l'organisation de la maison Ce bien de PRESTIGE satisfera les plus exigeants en terme de qualité de vie. La situation de Sainte Anne permet de profiter à pieds de commerces immédiats, de bus et d'acces autoroutiers faciles et rapides.

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 150


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Quartier Sainte Anne


prix de vente TTC 529 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %


Charges 577 €


Taxe foncière annuelle 2 517 €


copropriété OUI


Lot n° 47


nombre de lots 79


Quote Part annuelle des charges 6 932 €


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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