CABOT: T5 163M2 traité LUXE, DESIGN, AVEC 32M2 DE TERRASSES ET GARAGE DS RÉS. STANDING

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Appartement 163 m² - 5 pièces - Marseille (13009)

Ref 668
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Prix 499 000

Description de l'offre

 Cabot: T5 LUXE 163m2 avec 32m2 de TERRASSES, GARAGE (prix en sus) + cave. Au sein d'une copropriété de STANDING sécurisée, CALME avec gardien, espaces verts et PARKINGS, ce superbe appartement TRAVERSANT, avec des PRESTATIONS LUXUEUSES et au DESIGN CONTEMPORAIN, dispose d'un agencement parfaitement fonctionnel. Le vaste séjour, de plus de 50m2, ouvre par de larges baies vitrées sur la TERRASSE PLEIN SUD et une JOLIE VUE DEGAGEE. Parmi les 4 chambres (entre 13 et 16m2), une d'entre elles est contigue à la réception, pour permetrre éventuellement de l'agrandir ou d'organiser un bureau. Les 3 autres chambres, bien séparées, pour définir un espace nuit et jour, sont agrémentées de beaux dressings aménagés et de 2 SDB (baignoire et douche) + 2 wc. La cuisine, superbement équipée, est indépendante, face au séjour/salle à manger, avec un cellier/buanderie attenant. Cet appartement raffiné présente de nombreuses aménagements modernes : entièrement climatisé, volets roulants électriques, huisseries récentes, alarme...pour un CONFORT optimal. Le CONFORT est aussi apporté par le GARAGE en sous sol (accessible par ascenseur, prix en sus), le PARKING libre et aisé dans la résidence, les commerces à proximité immédiate et les nombreuses écoles. Possibilité d'achat d'une chambre de bonne.

Descriptif du bien

Code postal 13009


Surface habitable (m²) 163 m²


Surface loi Carrez (m²) 163


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Quartier Cabot


Prix de vente 499 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 450 €


Taxe foncière annuelle 2 649 €


copropriété OUI


Lot n° 46


nombre de lots 49


Quote Part annuelle des charges 5 400 €


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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