VUE MER, dans lot PRESTIGE sécurisée, maison 185m2 av GGE, sur terrain 909m2

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Maison 185 m² - 7 pièces - Marseille (13007)

Ref 634
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Prix 1 450 000

Description de l'offre

Siituation exceptionnelle, pour cette MAISON VUE MER de 185m2, sur un terrain de 909m2 avec GARAGE, dans un lotissement de PRESTIGE sécurisé. La villa est distribuée sur 3 niveaux. L'espace réception sépare un niveau inférieur et supérieur, dans lesquels sont distribuées 5 chambres, toutes agrémentées de SDB. Une cuisine indépendante est contigue au double salon, avec un accès direct à la terrasse, depuis laquelle on peut admirer la MER, grâce à une belle VUE DEGAGEE. Différentes annexes complètent l'espace habitable. L'ensemble est à rajeunir pour dégager tout son potentiel et les plantes sont à tailler pour retrouver une pleine VUE MER! Le JARDIN, presque plat,  généreusement arboré, permet l'intégration dune PISCINE. Le CALME est absolu et il n'y a AUCUN VIS A VIS.  Le stationnement est possible dans le GARAGE et devant la maison, sans aucune difficulté. L'environnement particulièrement résidentiel offre beaucoup de quiétude.           

Descriptif du bien

Code postal 13007


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 909 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Vue MER


Nb de salle de bains 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1955


Quartier Bagatelle, corniche roucas blanc


Terrain piscinable OUI


Prix de vente 1 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 500 €


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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