A 150m de la MER, proche du parc Pastré, MAISON de 195m2 env sur 500m2 de terrain

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Maison 195 m² - 6 pièces - Marseille (13008)

Ref 629
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Prix 820 000

Description de l'offre

A l'entrée de la Pointe rouge, à 150m de la mer,  proche du parc Pastré et de l'YCPR ( yacht club pte rouge), maison avec potentiel habitable de 195m2 environ, sur 500 m2 de terrain,  PLEIN SUD/ OUEST et CALME. Cette maison, idéalement placée et bien exposée, généreusement arborée (oliviers, palmier, figuier...), dispose d'une maison principale de 180 m2 environ, avec une dépendance attenante de 15m2 environ. Actuellement, les 2 niveaux de la villa sont indépendants, mais peuvent se réunir sans difficulté, pour organiser une grande réception en RDJ et 4 ou 5 chambres. La configuration actuelle offre à chaque niveau un appartement avec 2 chambres et peut donc permettre de loger 2 familles. D'autre part, de belles combles peuvent être aménagées avec une SUPERBE VUE MER sur la rade et les iles. Le jardin est complètement plat et très ensoleillé, situé entre la PLAGE et la campagne Pastré, avec écoles et commerces accessibles à pieds. Une terrasse de 80m2 env prolonge la maison, avec une partie couverte par une pergola. Aucune difficulté pour faire une piscine et agrandir, notamment grâce à la situation de la maison, située en fond de parcelle, sans mittoyenneté. Stationnement et accès très faciles. Affaire RARE!

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Quartier Pointe Rouge


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 820 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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